深圳人才安居集團(tuán)有限公司
作者： 本站 來(lái)源： 本站 時(shí)間：2022年11月30日 字體：[大中小]
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一、公司簡(jiǎn)介
簡(jiǎn)介：深圳市人才安居集團(tuán)有限公司為國(guó)有獨(dú)資有限責(zé)任公司為市國(guó)資委系統(tǒng)直管企業(yè)。
深圳市人才安居集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)人才安居集團(tuán)）于2016年6月30日注冊(cè)成立，注冊(cè)資本1000億元，是深圳市國(guó)資委履行出資人職責(zé)的國(guó)有獨(dú)資公司。根據(jù)市委、市政府的戰(zhàn)略部署，人才安居集團(tuán)是深圳保障人才安居樂(lè)業(yè)的平臺(tái)。深圳新一輪住房制度改革賦予集團(tuán)更多新的使命和定位，明確提出以人才安居集團(tuán)為主，建設(shè)籌集人才住房、安居型商品房和公共租賃住房（統(tǒng)稱(chēng)：公共住房）。集團(tuán)堅(jiān)持政策性功能性導(dǎo)向、企業(yè)化管理、市場(chǎng)化運(yùn)作、可持續(xù)發(fā)展的原則，業(yè)務(wù)涵蓋公共住房投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等全產(chǎn)業(yè)鏈，與全市各區(qū)、新區(qū)均合資成立了區(qū)級(jí)子公司，推動(dòng)構(gòu)建全市“一盤(pán)棋”發(fā)展格局，截至2021年12月底，集團(tuán)總資產(chǎn)1673億元，凈資產(chǎn)1157億元，實(shí)現(xiàn)總投資1350億元。
人才安居集團(tuán)堅(jiān)持“為人才，建好家”的發(fā)展理念，圍繞“一四五一”發(fā)展戰(zhàn)略，千方百計(jì)“多建房、快建房、建好房、管好房”，充分發(fā)揮全市公共住房建設(shè)籌集主力軍作用，已開(kāi)工74個(gè)項(xiàng)目（其中已竣工8個(gè)），總建筑面積1182萬(wàn)平方米，涉及房源9.2萬(wàn)套；累計(jì)籌建公共住房15.8萬(wàn)套，供應(yīng)公共住房5.8萬(wàn)套，約占全市同期總量的1/3，服務(wù)超過(guò)4000家企業(yè)、10萬(wàn)人才及其家屬，在全市穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期中發(fā)揮了積極作用。
人才安居集團(tuán)先后獲得“國(guó)家‘綻放杯’5G應(yīng)用征集大賽智慧園區(qū)專(zhuān)題賽一等獎(jiǎng)”“中國(guó)數(shù)字化實(shí)踐突破獎(jiǎng)”“廣東省法治文化建設(shè)示范企業(yè)”“深圳市五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀”“深圳市卓越經(jīng)營(yíng)獎(jiǎng)”“深圳十佳質(zhì)量提升國(guó)企”“深圳市金融創(chuàng)新獎(jiǎng)”“深圳市社會(huì)擔(dān)當(dāng)企業(yè)”“市國(guó)資委黨委系統(tǒng)先進(jìn)基層黨組織”等多項(xiàng)國(guó)家、省市榮譽(yù)，得到了市委、市政府和社會(huì)各界的高度認(rèn)可。
定位：深圳市專(zhuān)責(zé)從事公共住房投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理的市屬?lài)?guó)有獨(dú)資公司，具有政策性和功能性屬性。
2016年6月30日，市委常委會(huì)決定“由市人才安居集團(tuán)統(tǒng)籌負(fù)責(zé)全市人才安居住房的投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理”（深常紀(jì)六屆〔2016〕15號(hào)）；10月9日市委領(lǐng)導(dǎo)辦公會(huì)議進(jìn)一步指出，市人才安居集團(tuán)是市委市政府保障深圳人才安居樂(lè)業(yè)的平臺(tái)；2018年8月3日，市政府發(fā)布《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購(gòu)并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見(jiàn)》，明確以集團(tuán)為主建設(shè)籌集人才住房、安居型商品房和公共租賃住房（統(tǒng)稱(chēng)：公共住房）。
集團(tuán)通過(guò)對(duì)標(biāo)新加坡建屋發(fā)展局，堅(jiān)持政策性、功能性導(dǎo)向，以及企業(yè)化管理和市場(chǎng)化運(yùn)作，努力將集團(tuán)打造成為我市公共住房投融資、建設(shè)籌集、運(yùn)營(yíng)管理和住房租賃四大平臺(tái)，力爭(zhēng)成為全國(guó)公共住房企業(yè)的引領(lǐng)者，國(guó)際住房保障實(shí)施的示范者。
基本職能：
投資職能：按照市政府關(guān)于深化住房制度改革意見(jiàn)及全市住房保障發(fā)展實(shí)施計(jì)劃，多渠道建設(shè)籌集公共住房。
融資職能：通過(guò)銀行貸款、長(zhǎng)期票據(jù)融資、長(zhǎng)期債券融資和信托保險(xiǎn)資金融資等多種融資方式，為公共住房建設(shè)籌集資金。
建設(shè)管理職能：負(fù)責(zé)公共住房的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、預(yù)算成本控制等建設(shè)過(guò)程管理，積極推廣應(yīng)用綠色建筑、海綿城市、裝配式設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)綠色建造、綠色智造。
運(yùn)營(yíng)管理職能：按照政府相關(guān)管理辦法和定價(jià)規(guī)則，負(fù)責(zé)人才住房日常運(yùn)營(yíng)管理，并協(xié)助市區(qū)住房主管部門(mén)開(kāi)展租售服務(wù)業(yè)務(wù)。同時(shí)，承擔(dān)市級(jí)專(zhuān)業(yè)化、市場(chǎng)化、規(guī)模化的住房租賃平臺(tái)運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。
